Adquirir um imóvel é, muitas vezes, o maior investimento da vida de uma pessoa ou empresa. Porém, assinar a escritura ou o contrato de compra e venda sem uma investigação profunda (Due Diligence) é um risco altíssimo. Muitos compradores se deixam levar pela aparência física do bem, esquecendo-se de uma máxima do direito: a regularidade visual do imóvel não garante sua regularidade jurídica.

Dívidas trabalhistas do antigo proprietário, penhoras ocultas, problemas na cadeia de sucessão da matrícula ou fraudes na titularidade podem anular a venda meses ou anos depois. Imagine a situação: você paga pelo imóvel, reforma, se muda e, tempos depois, recebe uma ordem judicial de penhora ou despejo porque o bem foi utilizado para garantir uma dívida antiga do vendedor que você desconhecia. Isso acontece com muito mais frequência do que se imagina.

A atuação da Almeida de Oliveira em Direito Imobiliário foca na prevenção. Nossa Due Diligence consiste em levantar todas as certidões negativas (cíveis, trabalhistas, federais) e analisar minuciosamente os riscos envolvidos na transação antes de você assinar qualquer papel ou transferir valores.

Segurança no investimento: O corretor de imóveis foca na venda; o advogado foca na sua segurança. Não feche negócio no escuro. Tenha o aval jurídico especializado para blindar seu patrimônio contra surpresas desagradáveis e garantir que a chave na sua mão seja, de fato, sua.